金融机构,父母支持的首付比例是28.1%

关于青年买房的N个真相,看看你拖同龄人后腿了没?
如果只能用1组数据来准确概括中国年轻人买房这件大事,那很可能是:85%的青年认为买房是必须的,但65%表示房价完全超出了承受水平。这就是让中国年轻人感到焦虑、沉重与无奈的一组矛盾。特值五四青年节,网易房产数据中心发起网络民调,调查青年购房情况,除上述数据外,还发现了多组扎心数据结果:截至目前,只有19.8%的90后有能力买房,而他们中的65%是在25岁前完成的;房价上天,年轻人很心急,如果可以,90后想赶在24岁前搞定买房大事;7成青年购房首付不得不啃老,70后置业时父母只需帮助28%,80后90后则上升到45%和61%;说到房子,昂贵、焦虑然后才是安稳幸福的家;说到房子,广州幸福感最强,北上深最绝望。更多干货,请往下看。(如果你只想看图不想看字请戳我)问卷调查了谁?本次问卷通过网络发布,对全国各地近5000名网友进行调查,最终收回有效问卷4469份,其中男女比例约为8:2,9成受访者为80后及90后。购房低龄化:90后一套房年龄65%低于25岁网易房产数据中心统计发现,49%的调查对象暂未拥有房产,而拥有1套房的占比29.7%,21.3%的受访者有2套以上住房。在整体的调查情况中,青年购买一套房的平均年龄介于26-30岁,所购买的一套房也基本为低价房,42.81%总价在100万以下,27.16%总价为100-200万;户型以80-100平方米为主。对不同城市的购房者进行对比,可以看到,二线城市的一套房年龄比一线城市更早,不到25岁就买房的比例达到29.3%,在30岁前就完成买房大事的超过8成。4个一线城市中,深圳的一套房年龄则相对较晚,30岁前买房的比例比其他3个一线城市都低,到了31-35岁才购买房产的青年比例则偏高,达到23.2%。比较70后、80后、90后的一套房年龄,发现青年购房年龄有明显的低龄化趋势。70后的一套房年龄主要集中在26-35岁,其中37%为26-30岁,27.5%为31-35岁,30岁前完成买房大事的只有54.2%。而80后能够在26-30岁购买一套房的已经达到61.1%,30岁前的则高达78.3%。90后的数据更为刺激,64.7%的90后购房者一套房年龄在25岁以下,而70后和80后的这一数字均大约为17%。90后买房啃老最严重:父母平均承担6成首付这些能负担得起高房价的年轻人,真正靠自己积累财富的比例有多少?调查发现,27.81%的购房者独立承担了首付款项,不需要父母支持。余下7成的购房者,父母均有不同程度的支持,其中,父母出资3成以下占51.6%,5成以上占35.9%,还有12.8%的人首付全部由父母负担。实际上,随着世代的迁移,父母所需要支持的首付比例也越来越高。70后购买一套房时,父母支持的首付比例是28.1%,而80后和90后这一比例分别为44.5%和61%。同时,有29.7%的90后购房者,首付款项全部由父母支出。90后买房最心急:期望在24岁前搞定买房大事对中国的青年来说,赶在什么年龄前完成买房大事是合适并可接受的?44.51%的人选择了26-30岁,37.12%选择了31-35岁。其中,90后最心急,70后、80后、90后的期望年龄依次是28岁、26岁、24岁。跑赢同龄人的3大法宝:爹、压力和能力能够早早买上房的是什么样的年轻人?回归模型分析发现,爹、压力和能力是三大因素。父母能够支持的首付比例越高,年轻人在买房路上自然就跑快了一步;压力也是有积极作用的,所处城市房价越高,年轻人对房子的态度越强硬、越心急,往往也能越早买上房;不提能力的鸡汤都是毒鸡汤,跑赢同龄人的这些购房者,受教育水平和年收入也更高。买房仍然是这代人的生涯规划:85%认为必须买房统计调查对象目前的居住情况,发现在70后群体中,仍有23%的人租房。70后、80后、90后已经买房的比例依次为68.9%、44.2%和19.8%。即便房价高企,青年们依然没有放弃买房的目标,高达85.4%的调查对象表示,买房是必须的!买房为什么是必须的?排名前3的原因为:安居、孩子要上学、结婚不能没有房子。但男女表现出了差异,男性购买婚房的愿望更为迫切。男性的前3个原因为孩子要上学(22.67%)、安居(20.22%)、结婚不能没有房子(19.41%),而女性选择结婚不能没有房子的比例只有11.82%,女性的前3个原因为:孩子要上学(21.91%)、安居(20.46%)、租房不稳定(19.28%)。买了房你就幸福吗?是的!房奴的压力没有想象中大,以4分为压力值满分,房奴平均得分为2.5,处于“有一点压力”的水平。对各城市进行对比,房价相对较低的地区,房贷压力反而偏高了一些,譬如广州、二线城市及其他三四线城市,这很可能与该城市的收入水平有关。而北京房奴所反映的房贷压力最低。本次调查设计了这样一道题“当提到房子时,你会想到以下哪几个词语?”。答案中提供了13个关键词供调查对象选择,包含正面、负面及中性色彩的词语。在全体受访者中,被选择频率最高的前6个词依次是:昂贵、焦虑、安稳、无奈、幸福、沉重。负能量词语的频率远超正面及中性词。城市间进行对比,发现广州的幸福感最强。前6个关键词中,有3个为正面描述,依次是:安稳/昂贵(同票)、焦虑、幸福、无奈、温馨。而其他一线城市及二线城市,只有2个是正面描述,与广州不同的那个负面词语为:绝望/沉重。北京:昂贵
焦虑 无奈 安稳 幸福 绝望上海:昂贵 焦虑 无奈 幸福 安稳 绝望深圳:昂贵
焦虑 无奈 安稳 幸福
绝望比较不同年龄群体所选择的关键词,也有很有趣的发现。70后大多已经成家立业,对房子的关键词依次是:幸福、安稳、焦虑、昂贵、无奈、绝望,正能量词语占据了前2位。而正面对着买房压力的80和90后,表现出了更严重的负能量。80:昂贵、焦虑、安稳、无奈、幸福、沉重90:昂贵、焦虑、无奈、安稳、沉重、幸福男女对房子的定义也有所差别,男性表现出比女性更大的压力,而女性对房子的第一定义是安稳、而不是昂贵。男:昂贵、焦虑、无奈、安稳、幸福、沉重女:安稳、昂贵、焦虑、幸福、无奈、温馨买了房你就幸福吗?是的。我们对有房和无房这两个群体进行对比,发现关键词有巨大差异。无房一组正面词语的选择率只有10%,负面词语选择率63.8%。前6个关键词依次是:昂贵、焦虑、无奈、绝望、沉重、安稳。有房一族正面词语的选择率高达59.72%,负面词语选择率降到31.28%。前6个关键词依次是:安稳、幸福、昂贵、焦虑、温馨、无奈。一线城市房价过高造成外溢:90%想离开深圳的青年是因为房价
广州忠诚度最高购房年龄逐步低龄化之下,年轻人是不是比想象中的更能够承受高房价?请调查对象对所处城市的房价进行打分,1分为偏低、完全在承受范围内,2分为合理水平,3分为偏高、有一点压力,4分为完全超出了承受水平。得到的平均值是3.53分,即介于有一点压力和完全超出了承受水平之间。实际上,高达65%的调查对象打出了4分的答案。对各城市进行比较,购房者所反映的城市房价可承受度,从小到大依次为:深圳、北京、上海、广州、二线城市、其他三四线城市。于是,房价最让年轻人感到无法承受的深圳,表示不打算买房的比例是最高的,达到22.3%。年轻人是否不堪重负,打算逃离一线城市?对四个一线城市的忠诚度进行对比,忠诚度由高到低依次为:广州、上海、北京、深圳。其中,一线城市高房价造成了外溢效应,一线城市年轻人想要逃离的前三个原因正是:房价太高(47.31%)、交通拥堵(18.47%)、落户难(13.63%)。在忠诚度最低的深圳,90%想要逃离的人都选择了房价太高这个原因。如果你看了字还想看图请戳我
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在面对“父母付首付自己还房贷”、“父母全款买房”、“全靠自己”这几个选项中,一半的人选择了父母买房自己还贷的方式。

虽然中国房产似乎过了“黄金十年”,但要大幅下跌还不太可能,未来卖掉的话也还是能赚。

学生贷款是美国联邦政府为大学本科生和研究生提供的助学贷款,是美国大学生支付学费的第一选择。美国全国广播公司财经频道称,2012年毕业的美国大学生,平均每人背负的学生贷款为2.94万美元。学生贷款的利率很低,但对刚刚走出校门的年轻人来说已相当沉重,将收入的绝大部分用于衣食住行以及偿还学生贷款后,他们已经存不下多少钱了。

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面对如此高房价,真正能完全靠自己买房的年轻人少之又少。毕业生刚毕业,工资属于初级阶段,对于在一线城市动辄每平米上万的房价来说,可能有些人一年的工资都买不起一个卫生间。

事实上,“毕房族”的产生承载了很多现实与无奈,那些“富二代”、“富N代”除外,如果当下形势不变,那“毕房族”就不会消失。

(原标题:买房:英美年轻人心中的痛)

  世茂一渡青青小镇预计4月底开盘,六期叠拼户型为120-140平左右,预计总价160-170万/套,毛坯,现房交付,物业费4.15元/平米/月。

为什么中国的青年能够如此年轻有为,27岁就能拥有自己的第一套房产?

而作为投资品,更多的是个辅助因素。因为现在很多条件不错,真想做房地产投资的人,还是会选择海外置业,比如配置优质海外地产投资计划1期等这类的海外投资项目,不仅规避国内经济风险,还能直接受益美国经济复苏。

“和父母同住能存下更多的钱,相当于在为未来投资”

  而这些能负担得起高房价的年轻人,真正靠自己积累财富的比例有多少?调查发现,27.81%的购房者独立承担了首付款项,不需要父母支持。余下7成购房者,父母均有不同程度的支持。其中,父母出资3成以下占51.6%,5成以上占35.9%,还有12.8%购房者首付全部由父母负担。

在如今房价上涨比工资还要快的时代,提前拥有一套不动产似乎更加能让资产保值。很多条件不错的家庭就选择在孩子毕业即将走入社会的时候购置房产。郭阿姨是甘肃人,但是孩子在西安上学,她表示,孩子毕业后希望留在西安成家立业,而且西安的房子也不贵,所以等孩子一毕业工作稳定就买房子,也省了房租了。相信不少选择给孩子毕业就买房的家庭,都是这样的考虑。

第三、房子是更好的投资品。

英国《地铁报》称,英国国家统计局今年5月公布的数据显示,31%的英国民众每月将1/3的收入用于支付房贷或房租;2013年,超过330万名20~34岁的年轻人与父母同住,约占这个群体的26%,1996年的这一比例为21%。

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你怎么看待毕房族?毕房族就是啃老族吗?调查显示,网友对这个新兴群体的态度多了一些理解。

不过,这群人想要买房其实并不容易。因此,其中的大部分人都是依靠父母才能实现买房。通常来说,父母主要付首付,其余由学生自己贷款并进行还贷。而这样的现象在中国已越来越普遍,尤其在一线大城市更是如此。

“今年4月,我看中了一套两居室公寓,总价大约60万美元,可我拿不出近8万美元的首付。”安德雷森告诉《纽约时报》,“经济开始复苏,纽约的房租也涨了不少。总之,我没存下多少钱。”

  买房对于90后来说,确实压力太大,毕竟大多数90后都只是刚开始工作没多久,手里的积蓄有限。而且现在北京房租也很高,还要承受房东涨房租、收房的种种要求,若换一个角度来看,不管买房还是租房,你都要在北京生活,买房等同于将你未来租房的花费一次性付清,为了保证自己的生活质量,你可以选择贷款买房,选一套首付较低的品质好房,缴清首付后,每月还一点贷款,日子照样过得有滋有味。

你身边有毕房族吗?一半的人表示没有!在西安,毕业就买房的毕业生大有人在,但不是主流。有业内人士分析,在房价较高、购买压力大的城市,毕房族的概率反而更大。因为市场环境对人的影响较大,一线城市更是如此,不断上升的房价和利好的市场迫使购房者出手,“如果不买以后更贵”的心态驱使。

“中国人平均27岁就有第一套房!”小编的第一反应是,中国的年轻人什么时候那么有钱了?

和美国同龄人一样,英国很多年轻人购买首套房时,也得依靠“父母银行”的资助。

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“父母付首付自己还贷”模式流行

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如果没有日益普及的“金融机构”的帮助,33岁的美国纽约市消防员比利·莱切就不可能买下现在居住的这套公寓。

  世茂·一渡青青小镇,位于房山地质公园4A级风景区十渡内,类属美式山地别墅,最大的特点是环境好、风景好、空气好,是养生健体的好居所。

毕房族≠啃老族

究其原因,David分析并主要概括了以下两点:

《华尔街日报》称,去年8月,有13.6%的美国年轻人与父母住在一起。

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毕业就买房,钱从哪里来?如今被大多数人认可的是“父母付首付自己还贷款”的模式。

既然有数据有真相,那么问题来了,为什么中国的数值会那么小?

高不可攀的房价带动房租上涨。在严峻的现实面前,一向高喊独立自主的英美两国年轻人不得不低下“高傲的头颅”,倾向于在工作后仍与父母同住,以省下不菲的房租。

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